査定書つくるくん

東証上場 リビン・テクノロジーズ株式会社(東証グロース上場)
が運営するサービスです  証券コード:4445

高品質な査定書誰でも簡単作成

売主に選ばれるAI不動産査定書作成システム

最初から最後まで読んでもらえる査定書を作成

査定書つくるくんとは

査定書つくるくんは、不動産ポータルサイトの売出事例や成約事例など約3億物件以上の取引事例を学習したAIが、最短3分で高精度な査定書を作成するAI不動産査定書作成システムです。膨大なデータ量の取引事例をまとめたビッグデータをもとに、AIが自動で類似物件を抽出することで、客観的かつ精度の高い査定金額を算出できます。また、過去の取引事例や近隣物件の売買価格の推移、流通件数などのマーケットレポートも自動で生成されるため、顧客にとって見やすく、分かりやすい不動産査定書を作成できます。査定書つくるくんを利用することで、従来、経験のある営業担当者が数時間かけて行っていた査定書作成業務を効率化することでき、物件案内や訪問査定などの営業活動に注力できます。

査定書つくるくんで実現できること

  • 3億物件以上の過去取引事例から精度の高い不動産価格の査定

    3億件を超える売出事例や成約事例といった取引事例をもとにAIが客観的かつ高精度な査定金額を算出します。また、膨大なデータ量のビッグデータを査定金額の算出根拠としているため、お客様にとってわかりやすく、納得感のある不動産査定書を作成できます。
  • 査定書作成業務を効率化して、営業活動などの業務に注力

    最短5分でお客様に提出できる査定書が完成するため、従来、手間がかかる不動産査定書作成作業を大幅に削減できます。業務効率化を実現できるため、営業マンの方々は、物件の案内やお客様との交渉、契約書の作成などといった、より重要な業務に注力できます。
  • 他社と差別化した不動産査定書で成約率の向上

    査定書つくるくんは、売主様に査定書についてのアンケートを実施して、売主様の生の声を反映させた「売主様が本当に欲しい情報を凝縮した売主目線の査定書」を作成できる査定書作成システムです。売主様にとって見やすく、分かりやい査定書で、他社と差別化を図ることで成約率の向上が期待できます。

「売主に喜ばれる査定書」
最短3作成!

査定書つくるくんの特長

  • 顧客が本当に知りたい情報

    直感的でわかりやすい操作性

    分かりやすいデザインとシンプルな操作が特長の不動産査定書作成システムのため、新人の営業マンやITが得意ではない方でも安心して利用することができます。

  • オンライン共有機能

    スマホ閲覧専用査定書自動生成

    紙(PDF)での不動産査定書はもちろん、お客様がスマホで見たときに見やすいようにデザインされたスマホ閲覧専用の査定書も自動生成できます。

  • 閲覧通知機能

    売主のリアルな意見を反映

    実際に売主に対して、査定書に関するアンケートを実施して、その意見を反映させています。だから、「売主のリアルな意見を反映させた不動産査定書」を作成できます。

業態別査定書つくるくんの活用方法

  • 不動産売買仲介

    • スピード感が大切な査定サイトの簡易査定資料として
    • 売主様から専任で任されるための訪問査定時の提案資料として
  • 不動産買取

    • 仕入れ検討物件の下調べとして
    • 物件の値付けとして
  • 賃貸管理

    • 賃貸オーナー様への提案資料として

査定書つくるくんの機能

  • 取引事例・査定金額
    自動算出機能

    取引事例・査定金額自動算出機能

  • 査定結果
    AI自動判定機能

    査定結果AI自動判定機能

  • 20種類以上の査定書
    デザインテンプレート

    20種類以上の査定書デザインテンプレート

  • スマホ閲覧専用査定書
    自動生成機能

    スマホ閲覧専用査定書自動生成機能

  • 査定書を見たかが分かる
    開封通知機能

    査定書を見たかが分かる開封通知機能

  • ワンタップで電話可能
    コミュニケーション機能

    ワンタップで電話可能コミュニケーション機能

「売主に喜ばれる査定書」
最短3作成!

お客様の声

  • 不動産会社 M社様

    不動産会社 M社様

    導入前は、査定物件の事例収集などに時間がかかっていて、不動産査定書の作成に数時間かかってしまうことも珍しくありませんでした。そのため、査定サイトから来た査定依頼に対してもスピード感を持って対応することもできず、成果に繋がらない状況が続いていました。査定書つくるくんを導入してからは、不動産査定書をわずか数分で作成できることもあって、対応スピードは格段に上がりましたね。査定依頼をくれたお客様に対して、すぐに対応できるので、お客様からもお褒めの言葉をいただけて、実際に預からせていただく機会も増えました。査定書つくるくんは簡単に不動産査定書を作れて、現場からの評価も高いので、これからも使い続けたいと思います!

  • 不動産会社 T社様

    不動産会社 T社様

    無料でトライアルできると営業の方から教えていただいたので、試しに使ってみたところ、キレイで分かりやすい不動産査定書がすぐにできて、しかも、AIが算出した査定金額の精度が高かったこともあり、導入を決めました。正直、スマホで見やすい不動産査定書を自動で作ってくれる機能は導入してから知ったのですが、お客様からの反応も紙の不動産査定書に比べて、格段に良く、重宝しています。こんなに機能が充実していて、しかも安い不動産査定書作成システムはなかなかないと思いますよ。しかも、機能がどんどんアップデートされているので、これからもどんな機能が追加されるのか楽しみにしています!

査定書に記載される項目

  • 物件概要・地図

    物件概要・地図

  • 査定価格

    査定価格

  • 売出提案価格

    売出提案価格

  • 根拠事例

    根拠事例

  • 近隣の売買価格推移

    近隣の売買価格推移

  • マーケット情報

    マーケット情報

  • 人口データ

    人口データ

  • 不動産売却の流れ

    不動産売却の流れ

よくある質問

全国対応していますか?
大手ポータルサイトをはじめ、地方ポータルサイトの事例も収集しているため、全国の不動産査定に対応できます。
対応できる物件種別を教えてください。
一戸建て、分譲マンション、土地の査定が可能です。
査定するにあたって必要なデータを教えてください。
以下のデータがあれば査定可能です。
■分譲マンションの場合
マンション名、専有面積、階数

■一戸建ての場合
住所、建物構造、建築年、建物面積、土地面積、階数

■土地の場合
住所、土地面積

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